楼市聚集@申花印月售楼处官方发布：申花印月高品质住所标杆！

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　　认准一致热线，警觉“代理、留房费、茶水费”等违反规定许诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

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　　本案坐落杭州市中心三大中心豪宅区之一的申花板块核芯，这儿地价超40000元/㎡，二手房价达70000-90000元/㎡，是典型的地价有兜底，房价无上限板块。

　　申花印月毗连约701亩运河亚运公园，作为杭州亚运会两大主场馆之一，将承办乒乓球、曲棍球和霹雳舞三项赛事。已全面建成敞开，成为主城区一大网红打卡地。

　　G20峰会，让杭州奥体板块价值飙升，而为迎候亚运会杭州将完结192项根底施行建造。“办妥一个会，提高一座座”，亚运超级风口下，“亚运盘”成为置业热门。

　　运河亚运公园规划达约701亩，除了运动场馆，还装备了大面积的草坪、树林、湖面，超长的运动游憩道路和各类游乐施行。赛会往后给申花留下一座杭州市区名列前茅的超大型体育公园和“城市绿肺”。

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　　申花印月东约300米，华润集团斥资94亿拿下华丰地块，布局深圳万象六合升级版2.0。以“街区+mall”的立异商业空间，会聚立异、时髦、人文、艺术、交际等丰厚体会。可以说用华润万象城的资源保证将嘉里中心和湖滨银泰in77组合，为申花打造一个巨无霸高端商业配套。

　　申花印月北邻浙江新华医院（在建），为高端人群调理型医院。西侧运河财富中心综合体，中心打造法国雅高集团旗下星级酒店（在建）。

　　申花印月地块中心为婴儿港河，项目五幢极简“四棱镜”修建沿天然河道坐落，玻璃幕墙配铝板结构，出现今世雕塑美感，成为亚运公园旁的年代美学地标。

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　　杭州全面撤销住宅限购，不限户籍、社保、婚姻状况，外地人可直接购房，且无套数约束。主城区与市郊履行一致方针，跨区购房无约束。借款方针商业借款：首套、二套首付份额均为15%，利率为3.05%（部分外资银行最低可至2.76%）。公积金借款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付30%，利率3.075%。最高额度130万元，单人保底额度20万元。购买绿色低碳修建、以旧换新、多子女家庭或高层次人才家庭，借款额度可上浮20%-50%。税费方针契税：首套面积≤140㎡为1%，＞140㎡为1.5%；二套面积≤140㎡为1%，＞140㎡为2%；三套及以上不限面积为3%。上城区、拱墅区、西湖区、滨江区按区行政区域确定套数。增值税：不满2年按5.3%征收，满2年免征。个税：满五仅有免征，非满五年或非仅有住宅按1%或差价20%征收。2025年12月31日前，1年内涵杭州范围内完结房子置换可交还个税。新房摇号方针摇号次序为高层次人才＞无房家庭＞三孩家庭＞普普通通的家庭。2024年10月9日后出让地块的项目，不再实施社保排序和限售；2024年10月9日前出让地块的项目，若挂号人数＞准售房源量的10倍，仍需社保排序和限售。购房补助方针高层次人才：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额定供给最高20万元补助。区域补助：富阳区、临安区、临平区等对符合条件的人才或购房家庭供给最高60万元的区级购房补助，部分区域还推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。以上方针到2025年12月，详细履行以官方最新告诉为准。主张购房前咨询当地房产管理部分或专业组织，保证信息精确。

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